• 888元现金券
  • 品牌制造商爆款
  • 999+人气好评品
  • 限时特惠
  • 居家床品
  • 精致餐厨
  • 箱包鞋类
  • 经典服饰
  • 健康美食
  • 支付
  • 一卡通充值
  • 一卡通购买
  • yabo亚博体育苹果下载白金卡
  • 我的yabo亚博体育苹果下载支付
  • yabo亚博体育苹果下载智造
  • yabo亚博体育苹果下载来钱-借现金
  • 电商
  • 严选
  • 我要借钱
  • 邮箱
  • 免费邮箱
  • VIP邮箱
  • 企业邮箱
  • 免费注册
  • 快速注册
  • 客户端下载
  • yabo亚博体育苹果下载首页 > yabo亚博体育苹果下载北京房产 > 正文

    呼和浩特楼市新政:三套房不能贷款,全力稳房价稳地价稳预期

    2019-10-08 08:39:56 来源: 澎湃新闻 举报
    0
    分享到:
    T + -

    2018年8月30日,呼和浩特市内一处在建亚博体育官网软件下载。   视觉中国 资料图

    2018年8月30日,呼和浩特市内一处在建亚博体育官网软件下载。   视觉中国 资料图

    为促进房地产市场健康平稳发展,9月30日,呼和浩特市人民政府印发《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》(下称“实施方案”)的通知,对呼和浩特市四区,如意工业园区、金川工业园区范围内实施“三稳”,要求全力稳地价、全力稳房价、全力稳预期。

    一方面,《实施方案》要求,优化土地供应结构,全力稳地价。

    《实施方案》指出,准确把握土地供应节奏。依据商品住房去化周期科学确定土地供应节奏,当商品住房去化周期连续3个月保持在12个月至18个月合理区间时,按照土地供应计划正常供地;当商品住房去化周期连续3个月小于12个月时,加快土地供应节奏;当商品住房去化周期连续3个月大于18个月时,暂停土地供应。

    同时明确,适时调整住宅用地出让方式。根据房地产市场、土地市场运行状况,适时采取“限地价、竞房价、竞配建”或“限房价、竞地价”等方式供应商品住房用地,稳定土地价格。

    此外,《实施方案》显示,有序推动存量土地调整用途。允许已取得使用权的商业用地调整为商品住房用地,调整比例最高为50%。

    对于已供用地开发建设,要求严禁开发企业未经审批,擅自以“项目分期”方式变相“圈地囤地”,超出土地出让合同或划拨决定书约定、规定动工开发期限满1年以及已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或已投资额占不足25%,中止开发建设满1年的国有建设用地,按照闲置土地依法依规处置。对于存在拖欠土地出让收入、项目建设滞后涉嫌“圈地囤地”等情形的开发企业,禁止其报名参与土地竞买,限制其参与新的房地产项目开发建设。

    在稳房价方面,明确实施差别化限制购房贷款。购买商品住房申请商业贷款的,购买首套房首付比例不得低于20%,购买二套房首付比例不得低于40%,购买三套及以上住房的不得办理商业贷款;购买商品住房申请住房公积金贷款的,第二次申请须在第一次公积金贷款还清之日起5年后申请,三次及以上申请住房公积金贷款不予受理。

    对于新建项目办理商品房预售许可证时,商品房预销售价格须在呼和浩特市住建部门备案,备案价格原则上不得高于同地段、同品质亚博体育官网软件下载上个月网签平均销售价格,无成交记录的逐月向上顺延。

    在此基础上,要求全力稳预期,适时发布住房发展规划。编制《呼和浩特市住宅发展“十四五”规划》和年度计划,确定住房和用地供应规模、结构、时序,有效引导市场资源配置,稳定市场预期,促进房地产市场健康平稳发展。

    同时,继续实行公共租赁住房配建制度,住宅用地出让时须明确配建公共租赁住房,配建比例为总建筑面积的3%。根据棚户区改造居民需求,结合房地产市场状况,合理确定回迁安置房建设规模。此外,大力发展住房租赁市场。鼓励开发企业建设租赁住房项目,补齐租赁住房短板,满足群众的居住需求。

    国家统计局数据显示,9月份,呼和浩特二手房房价同比涨幅继续排名第一,这也是呼和浩特二手房价格连续第10个月排名全国第一。

    而从新房市场来看,呼和浩特市自今年5月以来,新房价格连续4个月排名全国第三,在此之前,今年1月至4月连续四个月新房价格排名全国第二。

    qiyanjin 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:祁延瑾_NO5127

    精彩推荐

  • 热门亚博体育官网软件下载
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 周末看房团

    周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

    请选择

    马上参团 查看详情

    我要报名

    分享到:
    跟贴0
    参与0
    发贴
    为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
  • + 加载更多新闻
    编辑推荐亚博体育官网软件下载
    每日成交前十
    亚博体育官网软件下载名称所在区域当前价格
  • 1融御通州 暂无报价
  • 2华发·中央公园房山 均价41000元/㎡
  • 3城市之光·东望通州 均价51585元/㎡
  • 京北橡树湾北京周边 均价11000元/㎡
  • 碧桂园忆西湖北京周边 均价7500元/㎡
  • 观承望溪顺义 暂无报价
  • 中国中铁·诺德春风和院丰台 均价67702元/㎡
  • 诺德·阅墅顺义 均价62102元/㎡
  • 御华郡北京周边 均价14500元/㎡
  • 热河山谷北京周边 均价25000元/㎡
  • 亚博体育官网软件下载名称所在位置套数
  • 1蜂巢昌平 0
  • 2雍璟台昌平 0
  • 3保利垄上昌平 0
  • 珠江·壹千栋昌平 0
  • 汤山庭院昌平 0
  • 紫金新干线昌平 0
  • 龙腾家园昌平 0
  • 北京洋房昌平 0
  • 新悦家园昌平 0
  • 矩阵·天悦昌平 0
  • 阅读下一篇

    返回yabo亚博体育苹果下载首页 返回房产首页
    ×